Vernyy - Inteligência Condominial

Estratégia comercial

Previsão de vendas, tabelas com diferenciais, gestão de propostas para aumentar a conversão

Definição de curva de vendas com perspectiva de mercado (oferta x demanda) para apoiar na definição de metas
Criação de tabela de vendas com diferenciais e análises detalhadas por final, prumada, liquidez para equalizar o valor do m² por tipologia
Gestão total do espelho de vendas e propostas de compra, utilizando CRM próprio e confiável, com relatórios detalhados em tempo real;
Definição de comissões com base em premissas e análises de mercado, além da gestão dos rateios

Gestão de carteira, atendimento ao cliente, entrega de chaves e repasse do imóvel pronto ou na planta com histórico de menos de 2% de distrato

Atendimento ao cliente para apresentação do processo de financiamento, esclarecimento de dúvidas e assinatura dos formulários bancários
Acompanhamento do processo de repasse junto ao agente financeiro até a emissão do contrato, incluindo agendamento e acompanhamento de vistoria
Gestão da carteira com acompanhamento diário e atualização a cada evolução do processo
Reversão de inadimplência com ligações e atendimento para novas tentativas de aprovações de crédito junto aos bancos ou acordo para quitação do saldo em aberto.

Faturamento, boletagem e cobrança de inadimplência para garantir o fluxo financeiro do negócio

Gestão da carteira de recebíveis, da emissão do boleto à baixa do pagamento
Relatórios diários de acompanhamento de faturado x realizado, com conciliação diária
Leilão extrajudicial de unidades inadimplentes em parceria com escritório jurídico e leiloeiro externo, com acompanhamento das notificações, negociações, levantamento de processos entre outros
Cobrança ativa de clientes inadimplentes de 4 a 30 dias, com ligações amigáveis e envio de 2ª via de boleto. Após 30 dias, envio para escritório de cobrança, com acompanhamento e controle da recuperação através de sistema próprio